Привет, мир!

Добро пожаловать на первый садово-огородный портал города Ижевска!

На нашем сайте можно найти самую актуальную информацию связанную с садоводческими товариществами.

Узнать последние изменения в законодательстве, относящиеся к садоводству и огородничеству!

 

Уважаемые посетители нашего сайта!

Если Вы заметили неточность или ошибку на нашем сайте, обращайтесь к администрации сайта через форму обратной связи.

 

Если Вы желаете разместить на сайте свою информацию или оставить комментарий к размещенным на сайте материалам, то Вам необходимо зарегистрироваться на сайте.

 

Уважаемые председатели садовых массивов Ижевска.

Мы готовы предоставить Вам площади для размещения сайтов Ваших массивов на своих интернет площадях на выгодных условиях, а при вашем желании и взять их (сайты) на обслуживание.

Подробнее

Особенности нового закона о садовых и огороднических товариществах — 2019 год

Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12551.htm

 

Причины выпуска нового закона, изменившего статус загородных некоммерческих объединений граждан

 

Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту — новый закон), принятый в конце июля 2017 года (№ 217-ФЗ), даже своим названием свидетельствует о грядущих изменениях, вызванных его появлением. Изменениям и дополнениям будут подвергнуты разом 39 ранее принятых законодательных актов. Видимо, по этой причине срок вступления нового закона в силу отложен до 1 января 2019 года с установлением переходного периода сроком в 5 лет со дня вступления в силу для завершения отдельных реорганизационных процедур.

Основная цель нового

Continue reading «Особенности нового закона о садовых и огороднических товариществах — 2019 год»

Шесть новшеств для дачников. Какие изменения внесёт в их жизнь новый закон?

Статья из газеты: Еженедельник «Аргументы и Факты» № 30 25/07/2018

Новая «дачная конституция» была принята летом 2017 г., а заработает только с 1 января 2019 г. Государство дало садоводам полтора года на подготовку. Только все ли успели подготовиться? Или копают грядки и не догадываются о надвигающейся опасности?

Проще утопиться в колодце, чем выполнить все нормы новой «дачной конституции».

Проще утопиться в колодце, чем выполнить все нормы новой «дачной конституции». © / Валерий Христофоров / АиФ

Continue reading «Шесть новшеств для дачников. Какие изменения внесёт в их жизнь новый закон?»

Минфин дал разъяснение по налогу на бани и теплицы. Разбираемся

22 февраля 2018 г. Министерство финансов РФ опубликовало Информационное письмо «По вопросу налогообложения хозяйственных строений и сооружений, расположенных на садовых и дачных участках».

В письме разъяснены положения п. 6 ч. 1 статьи 401 Налогового кодекса РФ, которые предписывают облагать налогом на имущество иные здания, строения, сооружения и помещения, находящиеся в составе муниципального образования.

Минфин разъясняет,

Continue reading «Минфин дал разъяснение по налогу на бани и теплицы. Разбираемся»

Создание сайта Вашего массива

Создание сайта

Уважаемые председатели садовых массивов Ижевска.

Мы готовы предоставить Вам площади для размещения сайтов Ваших массивов на своих интернет площадях на выгодных условиях, а при вашем желании и взять их (сайты) на обслуживание.

Обращаться можно через форму «Контакты» или на электронную почту: pavel@city-izhevsk.ru

Мы предлагаем Вам создать сайт массива с интернет-адресом – доменным именем с названием Вашего массива например:  ваш-сайт.рф, vash-site.ru.

 

Создание сайта включает в себя одну из самых популярных систем управления сайтом, и после обучения, Ваши специалисты легко смогут сами наполнять Ваш сайт, без привлечения  программистов.

Стоимость обучения Вашего специалиста включена в стоимость создания сайта.

Срок создания сайта 10-14 дней (с учетом обучения специалиста)

 

Стоимость создания сайта 6 тыс.руб.   Стоимость дальнейшей поддержки 6 тыс.руб. в год.

В стоимость включены:

  • первичное наполнение сайта вашими материалами (до 10-15-ти страниц);
  • поддержка и обслуживание сайта в течении года;
  • обучение Вашего специалиста работе с сайтом и его заполнением, а также способам защиты информации;
  • регистрация домена и услуги хостинга-размещение на сервере, объем памяти до 1Гб;
  • техподдержка по телефону и электронной почте.

Обращаться можно через форму «Контакты» или на электронную почту: pavel@city-izhevsk.ru

мы свяжемся с Вами и обговорим все условия подробно.

Комментарий к новому закону «О садоводстве..»

Федеральный  закон от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества..» (далее, Новый закон) вступает в силу с 01 января 2019 года. Основные его положения  сводятся к следующему:

1. Закон содержит прямое указание на возможность размещения на садовом участке не только садового, но и жилого дома. Перевод садового дома в жилой и жилого дома в садовый в соответствии с Новым законом должен осуществляться в порядке, установленном Правительством (п. 3 ст. 23 Нового закона). Пока утвержденного порядка нет. Сейчас, напомню, признание садового дома пригодным для проживания в целях регистрации в саду по месту жительства осуществляется в суде.

2. Введено понятие садового дома. Раньше в законе такого понятия не было. Все садовые и дачные дома обычно регистрировались в ЕГРП (ЕГРН), как нежилые. Теперь все домики, зарегистрированные в ЕГРП (ЕГРН) в качестве нежилых и расположенные на садовых земельных участках, будут считаться садовыми домами. Однако автоматического переименования не произойдет. Изменение данных в реестре будет осуществляться по заявлению собственника в добровольном порядке (п. 11 ст. 54 Нового закона).

3. Из закона исключено понятие Continue reading «Комментарий к новому закону «О садоводстве..»»

«Дачная амнистия» может быть продлена

В ближайшие дни станет ясно, готовы ли власти сделать россиянам перед выборами еще и этот подарок

В Госдуму внесен законопроект о продлении до 1 марта 2020 года срока действия т.н. дачной амнистии. Если этот законопроект не станет законом в ближайшие дни, с 1 марта 2018 года Росреестр перестанет принимать документы у тех, кто хочет воспользоваться упрощенным порядком оформления прав собственности, и для них все станет сложнее и дороже.

Закон о «дачной амнистии», принятый в 2006 году, предлагал зарегистрировать в упрощенном порядке объекты недвижимости, которыми граждане пользовались много лет или даже десятилетий, но по каким-то причинам легализовать их не смогли или не захотели. Речь шла о полученных до введения в действие в 2001 году Земельного кодекса земельных участках для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, для строительства личных гаражей или домов, а также о возведенных на этих участках постройках. Срок действия «амнистии» неоднократно продлевался — последний раз это было в 2015 году, когда установили нынешний «день Х» 1 марта 2018 года.

В пояснительной записке к законопроекту о продлении срока действия «амнистии», внесенному за подписью главы думского Комитета по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова («ЕР»), говорится: с 2006 года в упрощенном порядке было зарегистрировано более 3,5 млн объектов индивидуального жилищного строительства и более чем 7 млн земельных участков. Причем многие положения закона об «амнистии» были постепенно перенесены в постоянно действующие законы, что упростило и обычную процедуру регистрации.

Граждане жаловались на дороговизну услуг кадастровых инженеров, и чтобы снять остроту этой проблемы, несколько лет назад регионам дали право устанавливать максимальные цены на кадастровые работы на своей территории. В соответствующем законе Московской области максимальная цена сейчас определена в 450 руб. за сотку, но не более 7000 руб. за один земельный участок. Во Владимирской области цены, естественно, ниже: один «амнистируемый» участок — 4 тыс. рублей, два смежных участка — 7 тыс. рублей, три смежных участка — 7500 рублей. Но предельные цены тоже действуют только до 1 марта 2018 года.

Что изменится после этой даты, если «амнистию» не продлят?

Кроме неизбежного подорожания кадастровых услуг больше проблем будет у тех, кто решит зарегистрировать свой жилой дом. До 1 марта 2018 года для постановки на государственный кадастровый учет права собственности на объект индивидуального жилищного строительства не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию. А с 1 марта процедура пойдет по общим правилам, то есть в Росреестре потребуют разрешение на ввод в эксплуатацию. При отсутствии указанного документа дома «будут иметь признаки самовольной постройки и могут быть легализованы только в судебном порядке, что осложнит их введение в гражданский оборот», говорится в пояснительной записке. При этом при строительстве дачных домиков разрешительной документации уже не требуется — по другому закону для них «амнистия» фактически стала бессрочной.

В разговоре с «МК» г-н Крашенинников сказал что, «точное число жилых домов, владельцы которых пока не воспользовались амнистией, но потенциально могли бы, неизвестно, потому что для государства их не существует, но, по некоторым расчетам, речь идет минимум о нескольких сотнях тысяч».

Один из мотивов, который побуждает граждан не регистрировать свою недвижимость, — налоги, которые придется платить в случае легализации. «Тут приходится выбирать: либо закрепление прав собственности и связанные с этим обязанности, либо перспектива передать по наследству родственникам проблемы», — считает депутат. В некоторых случаях, по его словам, оформить такую недвижимость, полученную по наследству, получается дороже, чем стоит сам участок или постройка, а иногда и просто невозможно — если правоустанавливающие документы утрачены, и где их искать, уже никто не знает.

Может ли этот законопроект быть принят в оставшиеся до 1 марта 2018 года дни?

Последние перед президентскими выборами пленарные заседания Госдумы пройдут 21 и 22 февраля. Г-н Крашенинников в разговоре с «МК» выразил уверенность, что коллеги его поддержат, «потому что необходимость продления амнистии понимается всеми». Между тем в «ЕР» пока эту инициативу не обсуждали — глава фракционного Координационного совета по законотворческой деятельности Андрей Исаев сообщил «МК», что «вопрос будет рассмотрен на заседании совета во вторник». Официальная позиция правительства тоже пока неизвестна.

Изменения в земельном законодательстве с 1 марта 2018 года в России: последние новости

В 2018 году российское законодательство о недвижимости подверглось нескольким важным изменениям, в числе которых — ужесточение требований к границам земельных участков

В частности, собственникам дачных строений следует помнить о том, что так называемая дачная амнистия прекращается с 1 марта 2018 года. Если до этого времени право собственности на это здание можно зарегистрировать в упрощенном порядке, то после 1 марта все станет гораздо сложнее, так как необходимо будет получать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

А вот зарегистрировать землю в упрощенном порядке можно будет вплоть до 2020 года. Целью введения дачной амнистии было наведение порядка и регистрация незарегистрированных дачных строений. Тем самым государство увеличило налогооблагаемую базу, и теперь бюджет пополняется налогами на дачи.

То есть как бы ни хотелось сэкономить на налогах, лучше все-таки зарегистрировать свою дачу в упрощенном порядке, так как позже это будет сделать сложнее и дороже.

Отметим, что надеяться на продление дачной амнистии не стоит, так как государство в целом считает поставленную задачу выполненной, ведь практически все дачные строения уже зарегистрированы.

 

 

 

Дачникам не придётся платить пошлину за пользование подземными водами

Правительство предлагает освободить некоммерческие объединения дачников от пошлины при получении лицензии на право пользования подземными водами. Соответствующий законопроект Госдума приняла в первом чтении.  

Законопроект подготовлен по итогам встречи премьер-министра Дмитрия Медведева с представителями садоводческих, огороднических и дачных хозяйств в августе 2016 года. Как пояснил замминистра финансов Илья Трунин, некоммерческие организации дачников должны были платить госпошлину в размере 7500 рублей за предоставление лицензии на добычу подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения.

Законопроект предусматривает освобождение этих организаций от уплаты пошлины бессрочно, если они обратятся за получением лицензии до 1 января 2020 года. Авторы инициативы считают, что новые нормы будут стимулировать дачников к получению лицензий. При этом сама лицензия может стоить до 150 тысяч рублей. Большинством голосов депутаты приняли законопроект в первом чтении.

 

Власти решили упростить подключение дач к коммуникациям

Сейчас срок оформления участков под строительство линейных объектов может растягиваться на несколько лет

Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Заместитель министра экономического развития Российской Федерации, руководитель Росреестра Виктория Абрамченко представила в Государственной думе проект федерального закона, упрощающего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и эксплуатацию линейных объектов. К линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), водо-, газо- и другие трубопроводы. Об этом сообщает «Российская газета».

Законопроект предлагает установить единый и упрощенный порядок регистрации линейных объектов, разъяснили газете в Росреестре. По действующим законам, чтобы построить и узаконить новые линейные объекты, нужно оформлять земли, на которых они расположены. Срок оформления участков под строительство может растянуться до двух лет, в то время как сетевые организации, занимающиеся реконструкцией линейных объектов, обязаны уложиться в срок до четырех месяцев, уточнила Абрамченко.

Continue reading «Власти решили упростить подключение дач к коммуникациям»

У дачников опять вырастут налоги: Дума приняла новый закон

Садоводам позволено больше, чем огородникам

Законопроект «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» на днях утвержден Госдумой. Какие новшества он несет дачникам и чем они могут для дачников со временем обернуться?

Первое новое – это то, что теперь у нас будут только два типа загородных товариществ — садоводческие и огороднические.

Дачные товарищества исчезают из законодательства, поэтому всем загородным товариществам – и дачным, и огородным, и садоводческим, и любым другим — нужно будет в ближайшее время пройти перерегистрацию. Документы менять не потребуется, но нужно будет решить, кто они отныне – садоводы или огородники? — и подать соответствующие заявления в Росреестр. Continue reading «У дачников опять вырастут налоги: Дума приняла новый закон»