Привет, мир!

Добро пожаловать на первый садово-огородный портал города Ижевска!

На нашем сайте можно найти самую актуальную информацию связанную с садоводческими товариществами.

Узнать последние изменения в законодательстве, относящиеся к садоводству и огородничеству!

 

Уважаемые посетители нашего сайта!

Если Вы заметили неточность или ошибку на нашем сайте, обращайтесь к администрации сайта через форму обратной связи.

 

Если Вы желаете разместить на сайте свою информацию или оставить комментарий к размещенным на сайте материалам, то Вам необходимо зарегистрироваться на сайте.

На сайте Росреестра доступна выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости

На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) реализовано предоставление в электронном виде еще одного вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Ранее на сайте Росреестра открыта возможность получения выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта содержится: описание объекта – вид и кадастровый номер, величина кадастровой Continue reading «На сайте Росреестра доступна выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости»

Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Скачать Закон в формате PDF

Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

С изменениями и дополнениями от:

22 ноября 2000 г., 21 марта 2002 г., 8 декабря 2003 г., 22 августа, 2 ноября 2004 г., 30 июня 2006 г., 26 июня, 23 ноября 2007 г., 13 мая, 30 декабря 2008 г., 1 июля, 7 декабря 2011 г., 7 мая 2013 г., 23 июня, 14 октября, 29, 31 декабря 2014 г., 31 января, 3 июля 2016 г.

 

Принят Государственной Думой 11 марта 1998 года

Одобрен Советом Федерации 1 апреля 1998 года

Глава I. Общие положения

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 337-ФЗ в статью 1 настоящего Федерального закона внесены изменения

Статья 1. Основные понятия

Continue reading «Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»»

Что делать в саду и на огороде в марте

Время бежит быстро, и вот зима подошла к концу и на пороге март – начало дачного сезона. Конечно, часто весна в это время только на календаре. За городом всё ещё лежат сугробы, водоёмы покрыты льдом, а ночью случаются морозы. Однако день заметно удлинился, солнце светит всё теплее и совсем скоро деревья начнут выходить из зимней спячки. В марте уже надо начинать работы в саду и на огороде. От их выполнения во многом будет зависеть будущий урожай и цветение декоративных культур. Расскажем, что делать на даче в первый весенний месяц. Continue reading «Что делать в саду и на огороде в марте»

КОГДА САЖАТЬ РАССАДУ В 2017 ГОДУ — КАЛЕНДАРЬ ПОСАДКИ РАССАДЫ

Работа в саду или огороде требует огромных затрат, как физических, так и духовных. Ведь необходимо не просто посадить растение, но и сделать это с душой и умом. Для достижения успеха необходимо еще и действовать в соответствии с природой, а это бывает не так и легко. 2017 год обещает принести хороший урожай, но при условии, что вы будете следовать лунным циклам. А в этом вам поможет календарь посадки рассады 2017.
Благоприятные дни для посадки рассады в 2017 году по лунному календарю

Посев семян томатов на рассаду в 2017 году благоприятные дни Continue reading «КОГДА САЖАТЬ РАССАДУ В 2017 ГОДУ — КАЛЕНДАРЬ ПОСАДКИ РАССАДЫ»

ЧЕТЫРЕ НАСУЩНЫХ ВОПРОСА О ДАЧНЫХ СТРОЕНИЯХ

1. Какие сооружения нужно регистрировать и за что платить налог?

Оформлять в собственность полагается капитальные строения (то есть то, что не может быть разобрано и перенесено в другое место). Сараюшки-дровницы без бетонного фундамента и тому подобные сооружения вполне можно считать времянками. Continue reading «ЧЕТЫРЕ НАСУЩНЫХ ВОПРОСА О ДАЧНЫХ СТРОЕНИЯХ»

Сайты садовых массивов Ижевска

Уважаемые председатели садовых массивов Ижевска.

Мы готовы предоставить Вам площади для размещения сайтов Ваших массивов на своих интернет площадях на выгодных условиях, а при вашем желании и взять их (сайты) на обслуживание.

Обращаться можно через форму «Контакты» или на электронную почту: pavel@city-izhevsk.ru

Все о налоге на дачный участок в 2017 году

Источник

Все о налоге на дачный участок в 2017 году

Летом 2015 года в СМИ появилась новость, встревожившая всех дачников: налог на дачный участок в 2016 году рассчитывается иначе, чем раньше, и суммы, которые будут фигурировать в уведомлениях от налоговой, повергнут владельцев земельных участков в шок. Нововведение заключается в том, что сборы с 2016 года рассчитываются на основе кадастровой оценки, в адекватности которой есть обоснованные сомнения.

Государственные реформы и «золотые» участки

Прежде налоги считались с инвентаризационной стоимости земли, которая была довольно низкой. Дачники не бунтовали, ведь суммы оказывались чисто символическими. С 2015 года земельный налог определяется от кадастровой стоимости, которая должна равняться рыночной. Вот только понятие рыночной стоимости – весьма субъективное: сумма, в которую владелец участка оценивает свою землю, подчас завышена и не отражает ее реальной ценности.

Эксперты высказывают мнение, что независимые оценщики, услугами которых пользуется государство для определения кадастровой стоимости участков, не имеют единой методики работы и основывают расчеты на информации, полученной из интернета – то есть подходят к работе халатно. Непосредственно на участках никто оценщиков не видел – заметил председатель Московского Союза Садоводов А. Туманов.

Столь наплевательское отношение подчас приводит к абсурду. Кадастровая стоимость взлетает «до небес» и достигает такой суммы, которая не может быть рыночной ценой: за такую «цену» участок никогда не купят. Кроме того, кадастровые стоимости двух соседних участков могут кардинально различаться: известен случай, когда 2 участка одинаковой площади в подмосковной деревне имели разницу в 5 миллионов.Существование участков стоимостью в 5 млн. в деревнях – уже недоразумение, ведь налог на дачный участок в 2016 году с такой земли при обычной ставке в 0.3% составит 15 тыс. рублей (!). Очевидно, что даже для обеспеченного москвича эта сумма является высокой, а для жителя деревни она и вовсе заоблачная.

Конспирологи видят в некорректной оценке недвижимости злой умысел и расчет. По мнению адвоката З. Мамедова, многократное повышение налога на землю – это способ, которым государство рассчитывает повысить наполняемость бюджетов, страдающих от неэффективности национальной экономики, слабости валюты, низкой стоимости нефти. З. Мамедов и другие эксперты отмечают, что единственный способ уйти от заоблачных сборов – это обращение в суд. Жалобы в ФНС и кадастровые органы ничего не дадут – эти организации несут ответственность лишь за администрирование налога и кадастровую экспертизу. Обращение в суд потребует от заявителя проведения независимой оценки земли, стоимость которой в среднем составляет 25 тыс. рублей, а также дополнительных расходов – на адвоката, на оплату госпошлины. Зато вероятность победы в суде очень велика – оценщик, выступающий ответчиком, обычно просто не способен внятно объяснить методику, которой придерживался при экспертизе.

Отнюдь не все дачники недовольны новым порядком: значительная часть землевладельцев и не заметила, что что-то изменилось. Многое зависит и от личного достатка владельца земли – если он достаточно обеспечен, для него не имеет значения, будет ли он платит 600 или 900 рублей в казну.

 

Как узнать, сколько должен?

Посчитать сумму земельного сбора легко вручную, но

Continue reading «Все о налоге на дачный участок в 2017 году»

Новый дачный закон 2017: членские взносы и новые реестры

Источник

 

Новый дачный закон 2017: членские взносы и новые реестры

По статистике, каждый второй россиянин имеет дачу, а новый дачный закон 2016 года призван слегка усложнить жизнь садоводов, но при этом навести порядок в их рядах.

Экономь на членских взносах!

22 июня Госдума приняла во втором чтении новый закон о дачных участках, который был подписан президентом. И хотя документ ужесточает отдельные требования к организации садоводческих объединений, он параллельно дает и определенные послабления.

Так, в первой редакции законопроекта предполагалось, что размер членских взносов будет напрямую зависеть от количества соток (или общей площади участков, которыми владеет один человек). Депутаты побоялись, что для некоторых садоводов новая ставка станет непосильной, поэтому в окончательном варианте решили отдать право привязывать размер членского взноса к земле самим садоводам. Так проще, ведь садоводы знают своих коллег не только в лицо, поэтому им проще понять, потянут их соседи по участку новый размер оплаты или нет.

Важным новшеством стало то, что все членские взносы должны теперь направляться на «содержание имущества общего пользования». Это означает, что председатель не сможет потратить собранные за лето деньги на благоустройство «дорожки, ведущей к его дому».

На заметку! Корректировкам подвергся ФЗ-337 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

На перекличку становись!

Continue reading «Новый дачный закон 2017: членские взносы и новые реестры»

Повышение налога на жилье в разы скоро покажется «цветочками»

Источник: http://www.mk.ru/economics/2017/01/11/povyshenie-naloga-na-zhile-v-razy-skoro-pokazhetsya-cvetochkami.html

11 января 2017

К чему готовиться собственникам недвижимости

 

Два года назад Владимир Путин объявил четырехлетний мораторий на повышение налоговой нагрузки для бизнеса. Чиновники по мере сил выполняют наказ: увеличение если и происходит, то точечно, с оглядкой на жалобы от сообщества. Но кризис требует жертв, а бюджет — пополнения. И деньги, которые не удалось получить с предпринимателей, власти решили с лихвой взять у граждан. Кратный рост налога на имущество, сборы с машино-мест и недостроев, увеличение срока для освобождения от НДФЛ при продаже жилья — 2016-й больно ударил по карманам большинства россиян. К чему привели налоговые изменения ушедшего года и какие новые сборы ждут нас в 2017-м, «МК» выяснил у экспертов рынка недвижимости.

 

Повышение налога на жилье в разы скоро покажется

 

фото: Роман Орлов
Цена ошибки, или «Голосуйте ногами»

Для владельцев недвижимости есть две новости: плохая и очень плохая. Начнем с последней. С этого года налог на имущество физлиц рассчитывается по новой схеме. Не сказать, чтобы событие стало большим сюрпризом: о планах государства брать процент не с инвентаризационной, а с более высокой — кадастровой — стоимости жилья говорили давно. Но к тому, как именно идею реализуют на практике, россияне оказались явно не готовы.

Во-первых, под налогообложение неожиданно попали гаражи, машино-места и недострои, зарегистрированные в Росреестре. Раньше платить за такие объекты собственникам не приходилось, отныне же стандартная ставка для них составляет 0,1%, и регионы вправе повышать ее до 0,3% или снижать до нуля. Но главное все-таки — квартиры. Власти некоторых областей пошли по первому пути — повышения. И теперь хозяину оформленной квартиры стоимостью, скажем, 6 млн рублей придется внепланово отдать в местный бюджет 18 тысяч за год.

Во-вторых, размер имущественного налога вырос не «незначительно», как о том говорили чиновники, и даже не двукратно, как обещала Федеральная налоговая служба. Он увеличился в разы, в некоторых случаях — в десятки раз. Пока разрыв между платой по БТИ и по кадастру не слишком бросается в глаза. Опасаясь шокировать людей, правительство установило пятилетний переходный период с понижающими коэффициентами. Так что полную сумму надо будет перечислять только в 2020 году.

Continue reading «Повышение налога на жилье в разы скоро покажется «цветочками»»

Новый закон о дачном хозяйстве грозит дачникам разорением

Источник: http://www.mk.ru/economics/2016/08/31/novyy-zakon-o-dachnom-khozyaystve-grozit-dachnikam-razoreniem.html

Юлия Калинина

Порядочные граждане будут расплачиваться имуществом и деньгами за непорядочных соседей.

 

Дачников в стране 60 млн., почти половина населения страны, и все они избиратели. Перед выборами власти стремятся решить назревшие проблемы избирателей. Поэтому в последние дни августа правительство внесло в Госдуму проект Федерального закона о садоводстве, огородничестве и и дачном хозяйстве, а власти постарались представить его как прорыв, который принесет дачникам много хорошего и решит их проблемы.

Новый закон о дачном хозяйстве грозит дачникам разорением

фото: Геннадий Черкасов

На деле он осложняет жизнь дачникам, но серьезных проблем не решает. При том, что таких проблем — реально много.

Действующий закон принимался 20 лет назад. Свою функцию – регулировать жизнь некоммерческих объединений собственников земли – он не исполнял.

Continue reading «Новый закон о дачном хозяйстве грозит дачникам разорением»